Alle Unterlagen. Professionell
aufbereitet.
Wir Ein erfolgreicher Immobilienverkauf beginnt mit vollständigen Unterlagen. Wir prüfen, strukturieren
und bereiten Ihre Dokumente professionell für den Verkauf vor.
Gut vorbereitet verkauft sich besser.
Vollständige und sorgfältig aufbereitete Unterlagen schaffen Vertrauen und sorgen für einen strukturierten Verkaufsprozess. Sie ermöglichen Interessenten eine fundierte Entscheidung, erleichtern die Finanzierungsprüfung und reduzieren unnötige Rückfragen und Verzögerungen.
Transparenz
Alle relevanten Informationen zur Immobilie übersichtlich und nachvollziehbar aufbereitet.
Geschwindigkeit
Vollständige Unterlagen reduzieren Rückfragen und können Finanzierungs- und Entscheidungsprozesse beschleunigen.
Sicherheit
Eine strukturierte Dokumentation schafft eine verlässliche Grundlage für den weiteren Verkaufsprozess.
Welche Unterlagen werden für den Verkauf benötigt?
Grundbuchauszug
Der Grundbuchauszug gibt Auskunft über die Eigentumsverhältnisse sowie eingetragene Rechte und Belastungen der Immobilie.
Flurkarte / Lageplan
Die Flurkarte zeigt die Lage des Grundstücks, Grundstücksgrenzen sowie die Einordnung der Immobilie in ihre unmittelbare Umgebung.
Grundrisse & Bauunterlagen
Grundrisse, Schnitte, Ansichten sowie vorhandene Bau- und Genehmigungsunterlagen ermöglichen eine nachvollziehbare Darstellung der Immobilie.
Wohn- & Nutzflächen
Eine nachvollziehbare Wohn- und Nutzflächenberechnung schafft Klarheit über die vorhandenen Flächen und bildet eine wichtige Grundlage für die Vermarktung.
Energieausweis
Der Energieausweis enthält wichtige Angaben zur energetischen Qualität der Immobilie und ist bei vielen Immobilienverkäufen gesetzlich erforderlich.
Modernisierungsnachweise
Nachweise über Sanierungen und Modernisierungen dokumentieren durchgeführte Maßnahmen und können wertrelevante Eigenschaften der Immobilie belegen.
Unterlagen zur Eigentumswohnung
Bei Eigentumswohnungen gehören unter anderem Teilungserklärung, Aufteilungsplan, Wirtschaftsplan, Hausgeldabrechnungen und relevante Unterlagen der Wohnungseigentümergemeinschaft zur Verkaufsdokumentation.
Weitere objektbezogene Unterlagen
Je nach Immobilie können beispielsweise Mietverträge, Grundsteuerunterlagen, Auskünfte zu Baulasten oder weitere objektbezogene Nachweise erforderlich sein.
Nicht alle Unterlagen vorhanden?
Wir kümmern uns darum!
Zu Beginn eines Immobilienverkaufs sind häufig nicht alle erforderlichen Unterlagen vollständig vorhanden. Wir verschaffen uns einen Überblick, identifizieren fehlende Dokumente und unterstützen Sie bei der Beschaffung und strukturierten Aufbereitung – damit Ihre Immobilie optimal auf den Verkauf vorbereitet ist.
Prüfen
Wir sichten die vorhandenen Unterlagen und verschaffen uns einen vollständigen Überblick.
Identifizieren
Wir ermitteln, welche Dokumente für Ihre Immobilie noch benötigt werden.
Beschaffen
Wir unterstützen bei der Beschaffung fehlender Unterlagen und koordinieren die nächsten Schritte.
Aufbereiten
Die relevanten Dokumente werden strukturiert, geprüft und übersichtlich zusammengestellt.
Verkaufsbereit
Die Unterlagen stehen für Vermarktung, Interessenten und den weiteren Verkaufsprozess strukturiert zur Verfügung.
Welche Unterlagen haben Sie bereits?
Wählen Sie zunächst Ihre Immobilienart. Unser Dokumenten-Check zeigt Ihnen anschließend, welche Unterlagen typischerweise für den Verkauf benötigt werden und welche Dokumente Ihnen noch fehlen.
HAUS
0 von 9 Unterlagen vorhanden
Welche dieser Unterlagen liegen Ihnen bereits vor? Wählen Sie die vorhandenen Dokumente einfach aus.
Der Dokumenten-Check dient ausschließlich als erste Orientierung und stellt keine rechtliche Beratung oder verbindliche Vollständigkeitsprüfung dar. Welche Unterlagen im Einzelfall tatsächlich benötigt werden, hängt von der Immobilie, ihrer Nutzung und den individuellen Gegebenheiten ab.
